第一百六十二节 大展宏图奔小康 文 / 龙鸣功
“不用啥成本，要是少雇人，自己多干，加上精打细算，也就是点种子和农药化肥钱，估计，有一万打住了——效益嘛，听说原先的农场主，刨除所有费用，一年能剩个三五万的吧……”貌似孙大爷对那个农场真的比较了解……
“那要是让孙大爷来经营的话，效益能提高多少？”宋小哲还关心效益如何。
“那要看再投入多少……”
“还要投资什么呢？”宋小哲想知道细节。
“比如修个简易的小水库，然后，购置鱼苗，树苗之类的……”孙大爷还真是说的很具体。
“这要多少钱？投入后，多长时间能回本儿？”宋小哲似乎还要成本核算。
“投入十万，第二年就能回本儿——距离李家洼30里外有一家农场，我也去打过工，他们那里就建了一个小水库，光是养鱼养虾，一年就进十万八万的，其他的还都不算在内呢……”孙大爷马上就举出了例子来回答。
“这样吧孙大爷，明天我就跟您到那个农场去考察一下，如果真像您说的那样，我就帮您买下来，然后，再给您十万的投资款，十万的流动资金——这样的话，孙家今后就可以持续发展，大家也就都事儿做有钱赚了……”宋小哲当场就拍板定下来了。
“小哲啊，像你说的这样，可是要一下子花你四五十万哪……”孙大爷似乎对这么大的一笔钱，表示十分敬畏，对于他来说，可能做梦都想象不到，自己会用四五十万，来购买那个农场来经营权。
“五十万是小意思，如果那个农场能像孙大爷设想的那样，到了咱们孙家的手里，充分利用天时地利人和的话，每年能出更多效益，五十万，很快就能赚回来了……”宋小哲似乎不是单纯的施舍给钱，而是想通过这样的投资，让孙家人都有事儿做，也会收到较高的收益回报。
“行，你给我十年时间，每年还你五万没问题……”孙大爷似乎胸有成竹的样子。
“这钱不用还的……”宋小哲马上就更正说。
“要还要还，一定要还，这样我才有干劲儿，这样我才能接受你的帮助呢……”孙大爷似乎也有自己的原则。
“您还给我，我也是用在您女儿的身上……”看来，宋小哲是真心要帮助孙家脱贫致富了。
听宋小哲这么一说，大家立刻对他更加肃然起敬了。
第二天，李金莲的二姐三姐在医院照看她娘和大姐，李金莲和李玉莲就得以陪同宋小哲，跟爹一起，坐着那个出租车来到了那个李家沟农场——地方是个好地方，依山伴水，坐北朝南，只是原先的主人过世后，这里疏于管理，显得有些破败不堪，只有一个中年男人在这里看守值班。
说明来意，值班的中年男人就给原先农场主人的儿子打了电话，接通了，就约好在大运河的一个饭店里见面谈……
宋小哲和孙大爷还有李金莲李玉莲在那个山沟里转悠了一圈儿，发现确实像孙大爷说的那样，山里的小溪流出的水都白瞎了，要是修建一个小水库，放进鱼苗；山坡上荒芜的地方都栽上各种果树，然后再将原先的马厩猪栏鸡舍羊圈扩充修建，扩大养殖规模，估计效益翻倍不成问题。
实地考察了李家沟农场，宋小哲的心里就更加有数了，只是到了真格要跟原先农场的儿子进行谈判签约的时候，孙大爷却当着李金莲和李玉莲的面儿，这样问道：“宋小哲啊，大爷要问你一句话，你可要如实回答。”
“有啥话，您就问吧。”见孙大爷很忧心忡忡的样子，宋小哲也很想听听他到底要问啥。
“你的钱，都是正道儿上来的吧？”孙大爷的声音很小，神情很是神秘。
“当然是正道儿来的钱呀？”宋小哲十分坦荡地这样回答。
“可是，大爷还是不明白，你小小年纪，咋就那么有钱，那么有章程呢？”原来孙大爷是觉得像宋小哲这样一个十六七岁的那孩子，咋就那么慷慨大方，不但花了三十多万把老伴儿和大女儿都从苦海中解救出来，现在，又要购买农场让孙家来经营，过上富足的日子，他到底是何方神圣，到底是什么来头，到底是不是正道儿上的年轻人呀！
“爹呀，小哲哥就是有福气吗——在北京，偶然机会认识了山西的一个煤老板，一看小哲哥机灵可爱，就认他做了干儿子，然后就给了他一张金卡，说是想用多少钱，只管从金卡里往外提就行了……”李金莲和李玉莲赶紧帮宋小哲这样解释说。
“金卡？难道就像故事里说的聚宝盆、摇钱树？”孙大爷还是有点不敢相信的样子……
“不是聚宝盆，也不是摇钱树，就是银行里的金卡……”宋小哲马上就这样解释说。，，
等到宋小哲带着李金莲李玉莲还有孙大爷，坐着那辆出租车来到大运河约好的那家酒店附近的时候，看见一家较大的银行，宋小哲就带着几个人走了进去……
“您带身份证了吗？”宋小哲这样问李金莲回答李玉莲的父亲孙大爷。
“唉，我身上，穷的就剩下这张身份证了……”孙大爷边说，边掏出来给宋小哲看。
“那好，我这就从我的卡里把钱提出五十万来，放进孙大爷的卡里……”宋小哲真是雷厉风行，说办就办。
“可是，我没有那个——像聚宝盆、摇钱树的……什么卡呀！”孙大爷一听，要把那么多的钱放在自己的名下，顿时有些慌张了。
“只要带着身份证，马上就可以办一个……”
“那要多少钱呀！”可能孙大爷觉得，那样的一张卡，里边能放那么多钱，一定卡本身也十分值钱吧……
“在北京，十五块钱就能办一张……”宋小哲有过办卡的经验了，所以，马上就回答说。
“这里不会比北京贵吧……”
“爹呀，人家小哲哥都要给你存五十万了，您咋还咋呼那几个办卡的钱呢！”李金莲和李玉莲都跟着着急了。
“您就坐在一边等吧，把身份证给我就行了……”宋小哲边这样说，边让孙大爷坐在了等候席上，拿过他的身份证，就到窗口去办理那笔五十万的转账业务了……
很顺利，宋小哲就把五十万，办进了写有孙大爷名字的另一张新吧办的银行卡里。只是递给孙大爷的时候，他却惊讶地说：“就这么一张小卡片，里边有五十万？”
“是啊，这是存款凭据，您也保存好——一会儿跟对方谈判完成了，就直接到银行去从里边转账给他就行……”宋小哲这样解释给孙大爷听。
与李家沟农场主人的儿子见面后，谈得很顺利，一个是对方急于出手，可能等这笔钱干点什么；二是宋小哲给对方农场挑出了几个比较大的缺陷问题，所以，居然从原先报价三十五万，一下子就砍到了二十五万。后来对方说，还有一辆轻型卡车，和一辆布棚的吉普车，以及几匹马，几头牛，几只羊，几十只溜达鸡，还有三头半大猪，另外还有原先所有农具和生活用品都给孙大爷，宋小哲才将价位提到了二十八万……
对方真是急于出手，所以问道：“你们是现金还是贷款？是一次性付款还是分期付款？”
“如果成交的话，我们一次性趸交付款，但一定要在所有手续办妥之后。”宋小哲马上回应说。
“手续其实很简单，因为不牵涉到房地产和土地使用证什么的，只需要到公证处去办个公正，然后，我们一起到当地的镇上去更改一下承包人的姓名，问题也就都解决了……”对方这样回答宋小哲。
“那好，如果顺利的话，今天就把手续都给办了吧，办好了，钱马上就到银行去兑现。”
“你们不是说现金吗？”
“是啊，都在这张卡里呢——你要现金，我们就给你提现金；你要转账，我们就转账到你的账户……反正都一样……”宋小哲这样解释到。
“不瞒你们说，原先我父亲承包这个农场的时候，所有手续都是我给出面办的，所以，现在还是我出面，那些人我都认识，肯定很快就能办妥的……不过，我怎样才能确认你们确实有那么的现金兑现给我呢？”对方提出了一个关键问题。
“孙大爷，给他看看那张银行存单凭据……”宋小哲提醒孙大爷。
对方一看，上边是一下子存进了五十万，就突然叫道：“你们有这么多钱，还把价格砍得那么低……”
“这就是您的错了，我们已经实地考察了你家的农场，估算一下，还要投资二十万以上，才能真正见到效益，所以，才一下子托朋友弄来五十万，如果像你原先要的三十五万的话，就剩下十万万进行再投入了，我们的计划也就大打折扣了——现在你们的农场已经疏于管理疲惫不堪了，我们没开口就说二十万，已经是慷慨大方到家了……”宋小哲还真会回应呢。
对方听宋小哲这么说，也就消气儿了，赶紧张罗着，找熟人，办理公证，然后，又到镇上去，更改承包李家沟农场的承包人姓名……十分顺利，到当天下午三点多，所有手续就都办妥了，包括两台车的过户手续，也都同时办理好了……
还在找"极品乡村小农民"免费小说?
百度直接搜索: ",精彩!
(. = )