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0109 【琥珀色手链】 文 / 白是一种境界

    “这一次谈判,如果还不能成功,你就专心投入万达院峡这种大公司,背景深厚,恐怕不是那么好合作的。”车上,李秀秀开始聊起了公司的事。

    邵帅军吐了口气:“我不懂怎么去经商,但是我知道,这一次是我们把握自己命运的最好机会。我之前特意查了一下万达今年的状况,只能用表面上意气风发,实际上屡屡受挫来形容……”

    万达是做地产起家,现在这个时代,地产是最暴利的行业,谁都希望抢在别人前面完成地产布局。可是有一个关键的问题,那就是投资地产,需要的资本,依靠银行永远不是最佳的解决办法。

    03年,万达开启广场模式,在奉天(代指沈~~~~~~~~~~~阳)建成了第一个万达广场。本以为这将是一条财富之路,谁知道开业后人气稀少,与业主陷入了矛盾纠纷,甚至于传出了要拆除万达商业广场的消息(事实上06年的确被拆了)。

    而后,全国很多地方,都传来商户状告万达集团的消息,无一例外全抒告商标欺骗,广场的人气普遍低迷。

    这给万达的发展带来了很大的窘迫,在没有第三条融资途径,万达的资金来源,一是贷款二是地产销售回款,这两个途径已经被利用到了极致,导致资产的负债率高达90%,被业内一直诟病(具体的原因我只能呵呵,资本的扩张是黑暗的)。

    因而,万达迫切的想要上市融资,在今年的7月份,接受麦格理银行的8800万美元优先股代价持有万达9家商业广场的28%股权,双方拟定成立新公司,在境外发行REITs拟上市。

    可惜谈判是漫长的,而上面又一度传来消息,要出台文件严格限制境外公司收购内地物业,破使现在的万达,前进道路被阻塞。说一千道一万,现在的万达,是最虚弱的万达,虽然有意进军院线系统,但是绝对不会有大资本投入。

    “万达要进军院犀这是万达广场的地产模式之一,林老板有魄力,万达广场只租不售。资金的压力不要太大。投资院线就成了生财的工粳这个工具不是万达心甘情愿的,而是迫不得已,因为根本没有别的公司愿意在万达广场投资影院。我想,我们的3000万美元,虽然不多,取得一部分院线的股份还是可以做到,如果不行,就继续预售《暮光之城》系列小说出版权。对了,你跟美国出版社谈判,能拿到最大的预售款是多少?”

    李秀秀想了想:“如果算上销售保证,估计能拿到5000万美元,但是这会有的风险。万一小说的续集销售低迷,我们将面临的债务。”

    邵帅军自信的摇,他能看到《暮光之城》的未来。

    “放心,《暮光之城》的价值超乎想象,别忘了,我们手中还握着全部的电影版权,以现在小说的火爆,电影版权做抵押的话,能不能多贷出5000万美元,达到一个亿的总资本?”

    李秀秀皱眉:“你疯了吗,一个亿,万一亏了,把我们卖了也还不起!”

    不一会就找到了那个卖手链的商家,一家很小很小的店铺,墙壁上挂满了各式各样的手链。

    “秀秀姐,看看喜欢哪一条。”

    “这条怎么样?”李秀秀挑了一个色的玉石项链。套在手腕上抖了抖,项链精美,皓腕光洁,晃人眼。

    “好看,太好看了。”邵帅军大拍马屁。

    李秀秀却很受用,自己也看了又看,接着换了一条黄色的玻璃珠手链:“这一条呢。”

    “好看,非常好看!”

    “我也觉得挺好的。”李秀秀嘴巴合不拢,兴奋的抖来抖去。

    过了几秒,又将眼光盯上了一条宝石绿的手链:“这条,这条呢?”

    邵帅军哈哈一笑,从墙壁上取下一条琥珀色的碎石手链:“秀秀姐,你皮肤这么白,带这个绝对是最好看,我以专业眼光判断,绝对最能衬托你的美。来,我给你带上。”

    不由分说的拉起李秀秀的手,十指修长,入手细腻。

    李秀秀脸上映出两道绯红,安静的让邵帅军帮忙带上。

    琥珀色的碎石手链,让肌肤显得更加晶莹光洁,原本就非常漂亮的李秀秀,一时间像是画中走出的人儿。

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