第二百二十四章 商圈計劃 文 / 彼人
“噢，怎麼個章程？”趙武東坐地京師，來往的都是大宗買賣，近些年南方貿易的比重越來越大，這就存在這一個調運的困難，而已若是有了這麼個一個中轉碼頭，在這塊地建蓋貨倉形成倉儲能力，則在調度上不管是吃貨還是銷貨的量都可以增加數倍，甚至數十倍，而且最主要的是，以後完全可以以此地為中心構建一個貨物集散地，那就可以帶動京師以北的貿易，這也是趙武東肯出如此高價的根本原因。
“嗯！”範銘沉吟少許，在腦中組織了一下詞匯，道︰“有兩個選擇，一是則由我于此間建造一間集體貨倉，人人可用，到時候趙老哥只需每年支付租稅即可；二是，官私合營，即官府出地，趙東家同其他商家出錢，這經營到時候還是有諸位東家做主，官府只收稅錢，當然，趙東家若是想做別的生意也可，河道一疏通及碼頭開放之後，此地必然繁華，人氣就是財氣，不止貨倉，酒肆客棧什麼的也盡有利可圖，若是二位也有意于這樣的生意，也同剛才的方案異樣，我出地，二位出錢修屋建樓，生意贏利五五對分”。
一口氣說完之後，範銘對樂平笑了笑，道︰“樂兄若是手頭不寬裕，也可暫且賒貸一些錢貨，我市易務干的就是這個差事，未知我這兩個方案，可還令趙東家滿意？”。
“哈哈……”趙武東在沉思一陣之後，暢然大笑，指著範銘搖了，“範老弟，你不去做買賣可真可惜了，實在是太精明了。”
“是麼，曾經有很多人這麼說過。”範銘亦跟著開懷一笑。
在不知不覺中，兩人就達成了一個初步協議，趙武東接受的是第二個方案，不過要求範銘能夠在緊挨著這塊地的地方另外挑一個‘黃金碼頭’留給他，用來建造手工作坊用，從這里也能看出趙武東的精明，在這集散地建起一家手工作坊，這就相當于把成本降到為零，產供銷一條龍，利潤起碼大了十倍。
事實上建示範商圈這個想法也是範銘在見到趙武東的那一刻才生出來的，依照後世建造商業城的思路照，在的推動下，只要有了一個示範樣板，就可以最大程度的帶動商人來投資，實現規模化經營。
最主要的是這也可以最快速度的籌集修河道的資金，如今除了商業城這塊地之外，已經賣出了兩塊黃金碼頭，這點錢足可以啟動修造河道的工程了，但在範銘心中卻是還遠遠不夠，要修就要修好，要修就要讓人人的瞠目結舌，更何況現在還有樂平這個‘河道觀察使’在一旁監督著。
重回太和樓客棧，當範銘從客棧里走出來時，臉上帶著一抹輕松的笑容。
“你呀，這鋪生意還真算是絕了，從來沒見過能把趙武東難為到這個地步的”，送他出來的樂平手指著範銘點了點︰“趙武東這人我清楚，很少同人這麼討價還價，你是唯一一個，而且最沒想到那趙武東竟然會同意讓你和他合營買賣”。
“倒不僅在此，主要的目的還是為了推廣宣揚，宣揚應天府，宣揚碼頭，這麼好的一個地界若是知道的人少了，這生意也就不旺，只有人氣旺了，這財氣也就跟著來了，我不是說過麼，要在那塊地上建造一個商業城！”。
“好你個範銘，你把我和趙武東稱作是狼是吧，這下趙武東可真做了你被你利用得干淨徹底了”，看範銘臉上笑地有些古怪，樂平略一沉吟後道︰“不對，你這有點太過冒險那，一不小心就玩火自傷了，要知道應天府的這些個巨商背景都不淺，若是被他們看到了好處，你在應天府府衙可就……”。
範銘沉吟少許，點了點頭，“這也是沒辦法的事，若是先前我還不敢如此，可如今有了樂兄你這個‘觀察’在一旁，我就可以扯著虎皮做大旗了”。
樂平這下終于是苦笑了起來，“你可真太高看我了，罷了，我就是舍了這身俸祿也要保你修完河道。”
“果然是我的好哥哥。”範銘心下大喜，若說先前還有所顧忌的話，現在他就可以放手去干了。走出太和樓時，範銘扭頭看了看有些沉默的老張，笑問道︰“老張，想什麼呢？”。
“沒有，沒有”，老張扭過頭嘿嘿的一笑，“我到州衙足三十年，前後來來往往見過不少有才干的令吏，在承應公事上也算是得心應手，但自從跟著判司以來，尤其是這段日子，卻是時常感覺這些年真是白活了，哎！”。
“呵呵，我這也就是弄的新奇，你沒見過是正常，非常之事用非常之法，我也不想如此，若是能夠用常法辦成事，鬼才願意冒這麼大的風險，這一不小心就是掉腦袋的事。”，對于老張的這個感慨，範銘心中也是頗有些無奈，說實話這差事他也是在接下之後才感覺到後怕，如此大利益怎麼不會讓人垂涎和眼紅，但他已經沒有退路，只能是硬著頭皮走下去，越快就越能規避風險，好在樂平來了，能幫他暫時擋一些風雨。
含糊的解釋了一句之後，範銘翻身上馬的同時又恍然想起什麼來，“老張，到時候給你們在那塊地上公私合營的鋪子里也吃些份子，以後每年可以從鋪子里分寫花紅，也就不用擔心生計問題了，咱們曹里人人都有！”
“啊！”老張被這突如其來的驚喜給震得暈乎乎的，在這鋪子里吃花紅，乖乖，人家租地的錢一年就上萬貫了，這鋪子一開起來得有多大的本錢，這一年的花紅最少還不得幾百貫！！
範銘仿佛知道老張的心思一般，把自己在馬上安頓舒服了之後，範銘手挽韁繩，邊閑閑的驅著馬兒向前走去，邊笑著道︰“你也別嫌少，若是東家的生意好，或許分得還要多，足夠你一家舒舒服服的過日子了”。
“是是，不嫌少，不嫌少。”老張咧著嘴笑呵呵的，在尋思是馬上回家告訴家人好，還是回曹里告訴其他同僚這個好消息好，驀然又想到範銘給予自己的恩惠，自己的表現實在是太過失禮，趕忙勒停了馬匹端坐馬上，臉色無比鄭重的向範銘行了一禮，“多謝大人”。