第六百八十四章 替你做主 文 / 公子不歌
王少華一路走過來並沒看見自己的大老板和二老板，恰好李牧站起來跟陳澤宋亮攀談，把後面三個人擋的一干二淨，等他到跟前的時候才看到被擋著的兩人，由于之前在衛生間就遇到過董成偉，所以王少華也沒過多驚訝，禮貌性的跟兩人打了個招呼，說︰“劉書記好、董書記好。”
劉書記驚訝不已的看著王少華︰“少華啊，你怎麼在這兒？”
王少華下意識的回答︰“劉書記你好，我跟家里人一起出來吃飯。”
剛說完，王少華意識到兩位書記好像是和正在跟李牧說話那兩人一道的，心里也是極度震驚。
李牧听到王少華跟對那兩人的稱呼，忍不住低聲問陳澤︰“那兩位是？”
陳澤這方面的直覺最靈敏，立刻意識到這是個送人情的好機會，便轉過身對劉、董二人介紹道︰“兩位，給你們介紹一下，這是我的好朋友，也是萬盈的股東之一，李牧。”
劉、董二人本來就瞅著李牧眼熟，這下終于想了起來，原來這個跟陳澤說話的年輕人就是李牧，大名鼎鼎的李牧。
兩人紛紛跟李牧頭示好，陳澤又說︰“李牧，這兩位是建委的領導，劉書記和董書記。”
“建委？”李牧一听這話，頓時恍然大悟，原來陳澤和宋亮今天在跟建委的人一起吃飯，難道是地皮的事兒馬上就能啟動了？
心里想的是數以億計的現金，李牧手上卻是主動跟兩人輪流握手，同時不忘給王少華攬人情，道︰“早就听王叔說起過您二位，以後還得承蒙二位多多關照。”
李牧一個億萬富翁，而且主業又不是做房地產，根本不需要這兩人關照自己，與其這麼說，還把王少華給帶了出來，主要就是想讓兩人以後能多關照關照他。
王少華听到這話心里也是緊張的直突突，今兒剛被停職，一扭頭李牧就在一把手、二把手面前給自己拉人情，這種巨大的變化讓他一時半會還沒反應過來。
劉書記心里對王少華刮目相看，怎麼也沒想到他竟然還有這層關系能通到陳澤，而董成偉就不光是驚訝了，更多的是驚恐與害怕，甚至連想死的心都有了。這真是現世報，今天下午才剛拿他開刀，晚上就出這檔子事，要是早一天知道王少華有這層關系，打死自己也不會拿他開刀啊！
董成偉正不知所措的時候，陳澤開口對兩人說道︰“劉書記、董書記，以後李牧這邊的事情，還請你們兩個人多多照顧。”
劉、董二人嘴上都立刻答應下來，心里卻各有心思，劉書記想的是得趕緊籠絡一下王少華，而董成偉想的卻是該怎麼才能挽回自己今天做的決定，千不該萬不該，也不該拿王少華開刀，這下可好，捅了個這麼大的簍子，自己都不知道該怎麼彌補，不說王少華會不會報復自己，如果劉書記知道自己剛處分完王少華，一定會找自己麻煩。
這時，陳澤見該打的招呼都打過了，便對李牧說︰“我跟亮哥就不打擾你們了，改天咱們私底下再聊。”
李牧頭︰“行，你們先忙吧。”
陳澤與宋亮禮貌的跟王少華以及飯桌上的甦月華告辭，劉、董二人也急忙告辭離開，一行人走了之後，王少華大腦還沒反應過來，他不認識陳澤，但是听說過萬盈地產，知道萬盈剛在三環路一口氣拿了六塊地，沒想到李牧竟然還是這家地產公司的股東？最關鍵的是，剛才那個跟李牧聊天的年輕人到底是什麼來頭？兩個書記怎麼看著對他好像都是唯唯諾諾的。
心里雖然不解，但王少華也沒追著李牧詢問，因為他心里清楚，普通開發商是很難讓兩個書記這麼給面子的，唯一的解釋就是剛才那個年輕人身份非比尋常。
陳澤一行出了餐廳之後，他便和宋亮一起跟三人告辭，隨後兩人共乘一輛車離開，劉書記和董成偉以及董成偉那個在銀行任職的同學目送陳澤的車離開之後，董成偉便立刻跟劉書記賠罪，隱晦的說︰“劉書記，今天真是沒想到您也在這兒，廣禮叫我來的時候，也不知道您在……”
在銀行任職的杜廣禮急忙也附和著說道︰“是啊劉書記，成偉是被我拉過來的，早知道您也在我就不叫他一起了。”
跑關系的過程中跟一把手撞車，這事兒可大可小，完全取決于一把手的心胸和看問題的角度，董成偉可不敢在這件事情上含含糊糊，萬一劉書記心里對自己有意見，那以後自己肯定沒好日子過了。
劉書記心里對董成偉自然是有很大意見的，在他看來，自己跑陳澤這條線的時候董成偉也稀里糊涂的跟進來，給自己的感覺比工作中越過領導去找領導的領導還要嚴重得多，但是他表面上自然不能把這種情緒表現出來，只是故作隨意的微微一笑，說︰“私底下聚會就是得人多才熱鬧嘛。”
說完，劉書記拍拍董成偉的胳膊，又道︰“成偉，你們聊，我有事先走。”
劉書記心里惦記著的，是剛才吃飯時遇見的王少華，雖然他還沒有理清楚王少華跟李牧之間的關系，但是看起來他們之間的關系很熟絡，明天得找個機會跟王少華好好聊一聊。
走到配車前，秘書為他拉開車門，劉書記坐進去待車發動駛離之後，便立刻對自己的秘書說︰“小林，明天到單位第一時間把王少華叫到我辦公室來。”
“王少華？”秘書皺了皺眉，說︰“他下午剛被停職處罰啊。”
“嗯？”劉書記皺起眉頭︰“什麼情況？”
秘書說︰“董書記發的通告，王少華因為曠工被通報批評，停職反省一個月。”
劉書記脫口罵了一句︰“這個董成偉，瞎搞什麼呢！你有王少華的電話嗎？”
秘書立刻從公文包里掏出一個電話簿，很快從上面找到了王少華的電話，拿著手機問劉書記︰“劉書記，需要我現在給他打過去嗎？”
劉書記掏出自己的手機，對秘書說道︰“你說，我來打。”
劉書記這邊正準備打電話，另一邊董成偉正坐在自己的配車里，心里忐忑不安。
他本來還以為王少華是個軟柿子，沒想到這家伙竟然還有這一層關系，他忽然想起今天馬炳良跟自己反應的事情，王少華告訴馬炳良，他那套兩百平的復式是他女兒表姐的男朋友送的，自己當時也對此嗤之以鼻，不過現在想想，那個李牧不就是個億萬富翁嗎？
關于李牧，董成偉早有耳聞，前些日子宏築集團黃家發生的事情傳遍了整個地產圈，建委幾個高層跟地產大亨的聯系都很密切，董成偉也自然听說了這件事情，在他看來，李牧簡直是個變態，不但在城西分局當著警察的面把黃錦瀟暴打了一頓，還把他兒子給弄了進去，這還不算完，他手底下的網站大肆宣傳黃錦瀟兒子犯的事情，引起了一大波社會輿論的口誅筆伐，以至于現在整個黃家都夾著尾巴做人，誰都不敢出現在公眾視野內，連黃家都惹不起李牧，更何況自己。
董成偉心里慌透了，生怕王少華利用李牧來報復自己，一想到這里，他心里就恨馬炳良恨的牙癢癢，這個狗⺪的，坑到自己頭上來了！這次自己要是受了牽連，一定也不能讓這孫子好過！
一邊暗暗發誓絕不饒了馬炳良，董成偉一邊也緊張不已的給王少華打電話，不管怎麼樣，先賠禮道歉總是能夠起到一些積極作用的，現在自己什麼都不能想，趕緊想辦法挽回局面才是最重要的。
……
陳澤和宋亮回去的路上，宋亮開車，陳澤給李牧發短信，告訴他︰“我已經跟銀行的人談好了，只要十號線的線路一公布、確定是走東三環，我們的地皮立刻能以最低商貸的利率從銀行貸出六十億現金，流程很快，三天搞定。”
李牧回復他︰“ok，具體你跟亮哥定，錢下來我先拿十億救火。”
陳澤回復︰“行，到時候金順國際也先從萬盈的賬面上拿三個億資金，賽車場和俱樂部的項目我想加快建設速度。”
“ok，你們定就好，我沒意見。”李牧自己都把這六十億當成了金庫，陳澤從里面周轉錢去做他最想做的事情，李牧自然也不會有任何意見。
陳澤又回復︰“這兩天來萬盈一趟，如果你押寶押對了，咱們馬上就要動起來了，到時候商量一下這幾塊地皮的具體操作。”
“ok，我這兩天抽時間過去一趟。”
六十億資金是一筆非常雄厚的資本，而這六塊地皮如果轉變成住宅，六個樓盤也將是百億規模的體量，刨除銀行貸款、各項成本，如果是萬盈自己開發這六個樓盤，利潤率至少能達到20%以上甚至更高，萬盈干應這一票就能賺上一大筆，不過李牧心里清楚，萬盈想自己開發六塊地皮太困難，團隊承載力不足是最大的問題。
而且，要開發六個住宅地產項目，就算是同時上馬也至少要耗費兩年的時間，在李牧看來，萬盈地產不能把未來兩年時間精力都耗費在這六塊地皮上，最重要的是盡快借這六塊地皮聚攏資本，迅速朝著商業地產邁進，否則一旦拖到2004年以後，想在一線城市做商業地產可就沒那麼容易了。
李牧心里的想法是拿出兩三個地皮由萬盈自己開發，做成高端住宅地產項目，剩下的則和其他的房地產公司合作，把蛋糕分出去、讓別人來幫自己賺錢，雖然利潤空間會損失一部分，但換來的是時間與精力的釋放，更重要的是資本的釋放。
李牧的規劃是六塊地皮全部拿去銀行盤活資金，然後再拿三到四個地產項目和其他的地產公司合作，萬盈出地皮、其他的地產公司出錢出力，大不了讓對方賺大頭，萬盈跟著賺個倒手的掮客費用，但是這樣一來，萬盈手里就能省出開發這三到四塊地皮的資金，這些資金拿去在商業地產的項目上跑馬圈地，將來的利潤空間要比幾個住宅樓盤大得多。
不過李牧並沒有在短信里跟陳澤談這個話題，而是準備等見面之後再跟他和宋亮深入的討論一下。
這時，陳澤又發來一條信息︰“下禮拜六全國地產行業峰會，地定在燕京，地產協會給萬盈發了邀請函，到時候我不太方便出面，亮哥讓我問你，你有沒有興趣跟他一起去。”
李牧下意識的問他︰“是全國範圍內地產公司都會參加嗎？”
陳澤回答︰“全國各地做的比較好的地產公司都會收到邀請。”
李牧腦子里忽然想起蔚瀾，雖說自己不知道蔚瀾家里到底是做什麼的，但本能的覺得她家里應該就是從事地產生意，不知道這次全國範圍的行業峰會她會不會來參加。
鬼使神差的，李牧回了一句︰“行，到時候去見識見識。”
……
李牧跟陳澤短信不斷，王少華和甦月華兩口子還沒回過神來，剛才發生的事情再一次刷新了他們心里對李牧的認知，正這時，王少華的手機響了，電話是個陌生號碼，一接通，對方便自報家門︰“少華啊，我是劉利民。”
“劉書記您好……”王少華心底驚訝不已，劉書記給自己打電話是做什麼？
劉書記用慈祥長輩的語氣說︰“少華啊，你的事我都听說了，你先不用著急，也別往心里去，明天上午到我辦公室找我，這件事我會替你做主。”
王少華心里翻起驚濤駭浪，嘴上強迫自己鎮定下來，說︰“謝謝劉書記。”
劉書記說︰“跟我不必客氣，明天見。”
“好的劉書記，明天見。”
王少華電話剛掛，董成偉的電話便打了過來，王少華剛接通電話，董成偉便急忙在電話里賠禮道歉︰“少華，今天的事兒真是不好意思，都怪我沒調查清楚就先下了結論，你別忘心里去，明天你照常來單位上班，我明早就發個通告，撤銷對你的一切處罰。”
董成偉的態度轉變如此之快，讓王少華一下子有些無語，正不知道該如何回應，董成偉又在電話那頭表態︰“馬炳良這家伙跑到我跟前污蔑你，實在是居心不良，少華你盡管放心，這件事情我一定查個清楚！”。
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